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नई दिल्ली: वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने मार्च 2022 तक होम लोन के ब्याज पर 1.5 लाख रुपये की अतिरिक्त कर कटौती और किफायती आवास परियोजनाओं पर कर छुट्टियों की घोषणा की। केंद्रीय बजट 2021 रियल एस्टेट डेवलपर्स और सलाहकारों के अनुसार, आवासीय संपत्तियों की मांग को बढ़ावा देगा।
में किफायती आवास और किराये के आवास की राहत की घोषणा केंद्रीय बजट 2021वित्त मंत्री ने रु। की अतिरिक्त कटौती के दावे के लिए पात्रता अवधि बढ़ाने का प्रस्ताव रखा। 31 मार्च, 2022 तक एक किफायती घर की खरीद के लिए लिए गए ऋण के लिए 1.5 लाख का भुगतान किया गया।
किफायती घरों की आपूर्ति बढ़ाने के लिए, उसने किफायती आवास परियोजनाओं के लिए कर अवकाश का दावा करने की पात्रता अवधि को एक वर्ष और बढ़ाकर 31 मार्च, 2022 तक करने की घोषणा की। प्रवासी श्रमिकों के लिए किफायती किराये के आवास की आपूर्ति को बढ़ावा देने के लिए, मंत्री ने घोषणा की अधिसूचित सस्ती किराये की आवासीय परियोजनाओं के लिए एक नई कर छूट।
संजय दत्त, एमडी और सीईओ, टाटा रियल्टी और इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड ने वित्त मंत्री (विकासात्मक वित्तीय संस्थान) को 20,000 करोड़ रुपये की पूंजी के साथ लंबी अवधि के वित्तपोषण वाली इन्फ्रा परियोजनाओं की स्थापना के लिए एक विधेयक पेश करने की योजना की सराहना की और 20,000 करोड़ रुपये का ऋण दिया अगले 3 वर्षों में। उन्होंने यह भी कहा, एनआरआई होमबॉयर्स की भूमिका को स्वीकार करते हुए और महामारी के बीच ब्याज में वृद्धि के साथ, एनआरआई निवास सीमा को कम करने के सरकार के फैसले से मदद मिलेगी। सौर इनवर्टर पर सीमा शुल्क को 5% से बढ़ाकर 20% करने से वाणिज्यिक और आवासीय विकास की लागत में वृद्धि होने की संभावना है, जबकि भूमि के मुद्रीकरण से विकास के लिए अधिक भूमि प्रदान करने और इसकी बढ़ती लागत को गिरफ्तार करने की संभावना है।
सतीश मगर, अध्यक्ष क्रेडाई नेशनल ने कहा, राजमार्गों के विस्तार, बुनियादी ढांचे के विकास, सड़क और रेल परिवहन पर निरंतर ध्यान, मेट्रो रेल परियोजनाएं देश के सभी कोनों को जोड़ने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगी, जिससे इन क्षेत्रों में आवास की मांग को और बढ़ावा मिलेगा, जिससे राष्ट्रीय गतिविधि को बढ़ावा मिलेगा और रोजगार सृजन।
क्रेडाई नेशनल के चेयरमैन जैकब शाह ने कहा, “यह स्पष्ट रूप से हेल्थकेयर, इन्फ्रास्ट्रक्चर और वित्तीय क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हुए अगले स्तर के सुधारों के साथ विकास का एक बजट है और CAPEX के लिए एक स्थिर कर व्यवस्था और उच्च उधारी स्थापित करता है।
गीतांबर आनंद, सीएमडी एटीएस इन्फ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड और सह अध्यक्ष, रियल एस्टेट कमेटी, फिक्की ने कहा कि केंद्रीय बजट 2021-2022, भारत के पोस्ट-कोविद पुनरुद्धार के लिए बहुत जरूरी उत्प्रेरक है।
उन्होंने कहा, “हालांकि, इस क्षेत्र में रुकी हुई परियोजनाओं को किक-स्टार्ट देने और 270 संबद्ध उद्योगों को समर्थन देने के लिए तरलता का तत्काल उल्लंघन की आवश्यकता है, जो इसके अस्तित्व और पुनरुद्धार के लिए रियल्टी क्षेत्र पर निर्भर हैं।”
# म्यूट करें
सनटेक रियल्टी लिमिटेड के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, कमल खेतान ने कहा, “अचल संपत्ति के लिए, किफायती घरों की खरीद के साथ-साथ किफायती किराये की आवासीय परियोजनाओं के लिए उपलब्ध कर अवकाश का विस्तार करने का कदम एक स्वागत योग्य कदम है क्योंकि यह और अधिक मजबूत होगा। डेवलपर्स और होमबॉयर्स दोनों के बीच विश्वास। “
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